La Mansión Dorada de Maru Campos está construida sobre una inmobiliaria familiar, una red empresarial y política, y un modelo urbano que está terminando con los cerros de Chihuahua.
Alejandra Padilla, Dulce Olvera y Arturo Daen | Ciudad de México, 3 de marzo 2026 – 12:05 am (SinEmbargo).- El residencial Bosques de San Francisco, en donde se ubica la Mansión Dorada de la Gobernadora de Chihuahua, María Eugenia Campos Galván, es parte de una red de desarrollos inmobiliarios que están arrasando con los cerros del Estado. Aunque es anunciado como un lugar en donde “el esplendor de la naturaleza se combina armónicamente con las maravillas de la vida contemporánea para crear un desarrollo urbanístico exclusivo y de altura”, el costo de levantar mansiones como la de la Gobernadora es que los bosques de Chihuahua sean cada vez menos verdes, los ríos menos azules y el aire más gris.
Este daño al medio ambiente afecta también a los tlacuaches, venados, coyotes y demás fauna, quienes se quedan sin lugar o condiciones para vivir, según han denunciado vecinos y organizaciones que han protestado contra la construcción de estos desarrollos. El desplazamiento y la muerte de familias enteras de animales es el precio a pagar por mantener a familias como la del difunto esposo de la Gobernadora, Víctor Manuel Cruz Russek, juntas. Y es que a pocos kilómetros de la mansión dorada de María Eugenia Campos Galván, dentro del mismo complejo residencial, viven los tres hijos de Cruz Russek, con quien la mandataria se casó en enero de 2025 y de quien enviudó en octubre. Las tres casas fueron vendidas a los hijos de Cruz Russek por la Inmobiliaria Los Iguales, Sociedad Anónima de Capital Variable, una empresa en la que el empresario, su primera esposa (quien murió en 2022) y sus tres hijos figuran como socios.
El residencial en el que vive la familia cuenta con 38 mil metros cuadrados de áreas verdes, 10 parques equipados para ejercitarse y vista al campo de golf de San Francisco Country Club, el cual a su vez tiene canchas de tenis, pádel, gimnasio, albercas, entre otros servicios para sus socios.
Las propiedades de Campos están vinculadas con las empresas Mykonos e Inmobiliaria Sisoguichi, propiedad de José Luis García Mayagoitia, quien fue secretario de Hacienda y contralor durante el gobierno de César Duarte Jáquez, exgobernador de Chihuahua (2010-2016). Estas firmas participaron en la venta, permuta y cesión de terrenos que ahora pertenecen a la Gobernadora y a una empresa de la que ella declaró tener 98 por ciento de participación.
Además, en un fraccionamiento aledaño, llamado Cumbres de San Francisco, el arquitecto Sergio Raúl De Las Casas González también tiene una propiedad. Este hombre (quien está ligado al fraude de Aras Investment Business Group) fue el encargado de la construcción y decoración interior del que imaginaron sería su hogar.
Este es el entorno de la Mansión Dorada de la Gobernadora Maru Campos.
El matrimonio que conectó a Maru Campos con una de las familias más poderosas de Chihuahua
Campos Galván asegura haber crecido en “una familia de mucha lucha y que se forjó en años muy difíciles”. Según lo que ha dicho en entrevistas con medios de comunicación, a su papá le fue muy mal en la devaluación de 1987, por lo que abandonó a la familia. Y cuenta de aquellos años: “Dice mi mamá que le jalaba la falda y le decía ‘mamá, ¿vamos a poder seguir yendo a la escuela?’”.
Según la mandataria, la escasez y los tiempos complicados que vivió en su niñez la forjaron e hicieron de ella una mujer independiente y fuerte, por lo que hoy, de poder regresar en el tiempo, se diría a sí misma de niña que tuviera más confianza en sí misma y en su madre.
Dice que pudo estudiar en México (en el Tecnológico de Monterrey campus Chihuahua) y el extranjero (en la Escuela de Servicio Exterior de la Universidad de Georgetown en Washington D.C.) por medio de becas y “echándole ganas a la escuela”. Inició su trayectoria política en el Partido Acción Nacional (PAN) a finales de la década de 1990 y desde entonces ha ocupado cargos partidistas, legislativos y ejecutivos a nivel federal, estatal y municipal. Fue Diputada federal en la LX Legislatura, Diputada local en Chihuahua y posteriormente Presidenta municipal de la capital del Estado entre 2016 y 2021, periodo en el que se convirtió en la primera mujer en gobernar la ciudad y la primera en ser reelecta. En 2021 ganó la gubernatura de Chihuahua como candidata de la coalición encabezada por el PAN.
Dos años después, en abril de 2023, hizo pública su relación con el empresario automotriz y ganadero Víctor Cruz Russek, con quien se casó en enero de 2025. El 5 de octubre de ese año, Cruz Russek murió a los 75 años por cáncer de pleura, un padecimiento que afecta principalmente a los pulmones. Después del fallecimiento, Campos heredó los tres terrenos en el fraccionamiento Bosques de San Francisco en donde ahora está la Mansión Dorada.
En su Primer Informe de Gobierno, Campos Galván dijo que durante su gobierno “la historia de desfalco y displicencia no se va a repetir nunca más”. Sin embargo, ha sido precisamente durante su gubernatura y a partir del inicio de su relación con Cruz Russek que los ingresos de Maru Campos aumentaron a siete millones de pesos anuales y su patrimonio, en consecuencia, también incrementó.
Y es que su relación con Cruz Russek no solo fue una historia de amor: su esposo pertenecía a una de las familias más poderosas de Chihuahua. De nacimiento estadounidense, Víctor Manuel Cruz Russek se desempeñó como empresario automotriz y ganadero en Chihuahua. Su hermano, Jorge, fue alcalde interino de Chihuahua desde marzo de 2024 hasta julio de 2025, cuando Marco Bonilla pidió licencia del cargo para participar en el Jubileo 2025 en el Vaticano.
La familia Russek tiene su origen en Marcos Russek, un judío polaco que emigró a América en el Siglo XIX y se estableció en Chihuahua en 1875, en pleno auge del porfiriato y bajo un contexto legal que favorecía la inversión extranjera y la adquisición de tierras. Desde el municipio de Jiménez, donde convergían rutas ferroviarias clave, Marcos construyó un emporio comercial y agropecuario: pasó de buhonero (comerciante ambulante) a dueño de La Valenciana, el mayor almacén del norte del país, importador de mercancías desde Estados Unidos y propietario de extensas haciendas dedicadas a la ganadería. Fue una figura respetada, impulsor de la primera comunidad judía en la región, vinculado a élites políticas y económicas, y partícipe del temprano desarrollo financiero e industrial de Chihuahua.
Tras su muerte en 1910, sus hijos ampliaron y diversificaron los negocios familiares, con incursiones en la banca, el sector ganadero y proyectos ferroviarios. Durante la Revolución Mexicana, la familia fue desplazada de Jiménez, perdió propiedades y enfrentó conflictos financieros que derivaron en la fragmentación de su fortuna, valuada entonces en millones oro. A partir del Siglo XX, los Russek mantuvieron presencia en distintos estados del país y en Estados Unidos, consolidándose como una familia con profundo arraigo histórico en Chihuahua y con vínculos duraderos entre poder económico, redes políticas y desarrollo regional.
El corto matrimonio de Campos Galván la unió a esa historia de poder y le dejó la propiedad de más de mil metros cuadrados en la que hoy se levanta su Mansión Dorada. El residencial Bosques de San Francisco, que actualmente consta de cuatro etapas con casas que rodean un campo de golf, forma parte de un modelo urbano que ha avanzado sobre los cerros del poniente de la ciudad desde hace décadas, según activistas.
“Desde que tengo memoria he visto cómo esa zona está siendo depredada”, dice Luis Andrés Rivera Levario, integrante del colectivo Salvemos los Cerros de Chihuahua, quien recuerda que ya desde su infancia observaba “cómo avanzó la especulación inmobiliaria sobre las áreas naturales, destruyendo todo a su paso (…). Desde que era niño me acuerdo de que le decía a mi mamá que cómo podía hacerle para prohibir que se siguieran destruyendo los cerros”.
Para el activista, estos desarrollos no son hechos aislados, sino “polos de especulación” vinculados a clubes privados “con tintes aspiracionistas y de la clase gobernante”. Explica en entrevista con SinEmbargo que, aunque a los primeros compradores se les prometió que no habría más construcción y que se crearían reservas ecológicas, “nunca les han cumplido y siguen avanzando, avanzando, avanzando. Cada vez hay más casas arriba de las casas”. CTU, la inmobiliaria que desarrolló el residencial Bosques de San Francisco, también construyó otros complejos exclusivos como Dominion y Dominion The Views.
Ese crecimiento, advierte, ha provocado conflictos, deslaves y problemas graves de escurrimientos: “Es una urbanización irracional”, resume, al describir fraccionamientos de acceso único, construidos en laderas empinadas, cuyos costos ambientales y financieros (como el bombeo de agua, el drenaje y el mantenimiento urbano) terminan siendo absorbidos por toda la ciudad. A su juicio, se trata de un modelo insostenible que beneficia a unos cuantos mientras degrada el ecosistema: “los cerros no son terrenos baldíos; los cerros nos están salvando a nosotros”.
La red inmobiliaria familiar detrás de las mansiones en Bosques de San Francisco
En febrero de 2025, Cruz Russek dijo en un Mentores Podcast que él y sus tres hijos tenían una relación muy buena, la cual se beneficiaba de la cercanía que existe entre sus domicilios. “Vivimos casi… no juntos, pero qué te diré, mi hija vive en una casa y luego el otro vive como a cinco casas, en la misma calle. Y ahora que me casé yo otra vez, bueno pues estoy construyendo una casa ahí cercas, casi pegadito porque tenemos que conservar la unión familiar”, aseguró el empresario.
La revisión hecha por la Unidad de Datos de SinEmbargo en el Registro Público de la Propiedad (RPP) de Chihuahua lo confirma. Las tres viviendas fueron vendidas por la Inmobiliaria Los Iguales, S.A. de C.V., una empresa creada en 2004 en la que Patricia Margarita Fierro Shelton (la primera esposa de Cruz Russek, fallecida en 2022) era socia junto a sus tres hijos. Además de esta empresa, los hijos de Cruz Russek también son socios en las compañías automotrices de su padre: Tu mejor agencia automotriz (Chevrolet Toro) y Automotores Tokio.
En 2023, una de las propiedades que estaba en posesión de la inmobiliaria fue adquirida por Mónica Patricia Cruz Fierro (hija de Cruz Russek y Fierro Shelton). La casa tiene un valor de 17 millones 500 mil pesos y una superficie de 604 metros cuadrados. La operación se pactó con un pago inicial de 1.7 millones de pesos y el resto financiado en 60 mensualidades de 262 mil 500 pesos, acordadas a partir de finales de 2023.
Otra de las casas fue vendida a Víctor Manuel Cruz Fierro. Se trata de un inmueble construido sobre un terreno que rebasa los mil 200 metros cuadrados y tiene un valor cercano a los 30 millones de pesos. En este caso, la compraventa contempló un anticipo de tres millones de pesos y el pago del monto restante mediante 60 mensualidades de 450 mil pesos. La propiedad está conformada por dos lotes contiguos dentro del mismo sector del fraccionamiento.
La tercera vivienda fue adquirida por Manuel Víctor Cruz Fierro, con características similares en superficie y precio a la anterior: más de mil 200 metros cuadrados y un valor de 30 millones de pesos, con un anticipo de tres millones de pesos y 60 pagos mensuales de 450 mil pesos.
Las tres operaciones fueron realizadas por Inmobiliaria Los Iguales, representada en ese momento por el propio Cruz Russek, ya que tras el fallecimiento de Russek Shelton en 2022, la estructura societaria y las operaciones inmobiliarias continuaron bajo el mismo entramado familiar, lo que refleja un esquema de concentración patrimonial dentro de este desarrollo residencial exclusivo.
El arquitecto detrás de la Mansión Dorada está vinculado al fraude de Aras Business Group
Los despachos ArqMaterialista y IDHome estuvieron a cargo de la construcción y diseño interior de la Mansión Dorada de Maru Campos. Estas marcas son propiedad de Sergio Raúl De Las Casas González, quien es presuntamente conocido de una de las familias más poderosas de Chihuahua: los Cruz Russek. El arquitecto incluso tendría una relación de amistad con algunos de ellos. En febrero de 2025 asistió a la fiesta de cumpleaños de Víctor y Manuel Cruz Fierro, hijos de Víctor Manuel Cruz Russek, evento en el que también estuvo la Gobernadora.
De las Casas es dueño de una propiedad en el residencial Cumbres de San Francisco, ubicado a cinco minutos en automóvil de Bosques de San Francisco, en donde Maru Campos tiene su mansión dorada. Según el Registro Público de la Propiedad de Chihuahua, consultado por la Unidad de Datos de SinEmbargo, en 2016 el arquitecto adquirió un terreno de 397.42 metros cuadrados en ese residencial por 256 mil 142 pesos.
Cinco años después, en 2021, el arquitecto adquirió otro terreno de mil 618 metros cuadrados en una calle ubicada a ocho minutos en auto del residencial Bosques de San Francisco. Esa propiedad tuvo un costo de 10 millones 517 mil pesos. De las Casas cubrió 8 millones 517 mil pesos de ese monto, y los 2 millones restantes fueron pagados casi un año después de la compra por medio de una propiedad de 140 metros cuadrados, que sería propiedad de la hermana del arquitecto.
Además, en registros oficiales el nombre de Sergio De las Casas aparece ligado a actividades empresariales en el sector inmobiliario y de la construcción, un ámbito en el que ha operado de manera formal desde hace al menos una década. Las empresas en las que el arquitecto es socio son Comercializadora Watto S.A. de C.V., Distribuidora Wato, S.A. de C.V. y Monkidz Eventos, S.A. de C.V.
Antes, en 2010, De las Casas constituyó Involto Design Group, S.A. de C.V. en sociedad con Gilberto Arturo Castellano Pacheco y Mario Alberto Relli Silvani. Esa empresa estaba dedicada a la construcción y en 2023 fue forzada a suspender actividades por orden de la jueza Hortencia García Rodríguez. De acuerdo con la anotación de autoridad asentada en el Registro Nacional de Comercio, la orden estuvo relacionada con la causa penal número 3506/2023 por el delito de fraude cometido en contra de cuatro mil 387 víctimas. Según esa causa penal, la empresa Aras Investment Business Group, S.A.P.I. de C.V. cometió el fraude junto con sus sociedad, entre las cuales estaba Involto Design Group.
Aras Investment Business Group operó desde 2015 bajo la figura legal de Sociedad Anónima Promotora de Inversión de Capital Variable (S.A.P.I. de C.V.), una modalidad mercantil que no autoriza por sí misma a captar recursos del público ni a ofrecer rendimientos financieros. A pesar de ello, la empresa, fundada y dirigida por Armando Gutiérrez Rosas, montó un esquema Ponzi: ofrecía a sus clientes rendimientos mensuales “atractivos” y aparentemente estables, que no provenían de inversiones productivas reales, sino del dinero aportado por nuevos inversionistas.
El 4 de diciembre de 2023 fue realizada una mega audiencia sin precedentes en el Gimnasio Rodrigo M. Quevedo, en Chihuahua, donde se agruparon las querellas de cuatro mil 355 personas afectadas. Tras 10 días de audiencia, el 14 de diciembre de 2023, la jueza Hortencia García declaró culpable a la empresa Aras por el delito de fraude. Como parte del fallo, el órgano jurisdiccional ordenó el decomiso de bienes para la reparación del daño, estimado en alrededor de 900 millones de pesos.
Un año después, según la información pública disponible, Campos Galván y Cruz Russek le confiarían a De las Casas la construcción y diseño de su mansión dorada.
