El torneo de futbol no sólo trajo consigo obras que perturban a la movilidad en la Capital, sino además a la vivienda ante los elevados costos de las rentas temporales por más de 10 mil pesos.
José Manuel Fuentes García | Ciudad de México, 16 de mayo 2026 – 12:05 am (SinEmbargo).- La oferta de alojamientos temporales de Airbnb aumentó 896 por ciento de 2025 a 2026 en la alcaldía Tlalpan, de cara al Mundial de futbol que inicia el próximo 11 de junio en el Estadio Banorte.
De acuerdo con los datos de Inside Airbnb, en 2025 había registro de 77 alojamientos en la Alcaldía Tlalpan; al cierre de abril de este 2026, se tienen 767 alojamientos activos. Se trata de 690 casas que se sumaron a la plataforma para ofrecer hospedaje y alojamiento.
Otra Alcaldía aledaña a este centro deportivo es Coyoacán que cuenta actualmente con mil 691 alojamientos activos, pero solo son dos más que el año anterior.
La razón de este boom es claro: en el Estadio Banorte se jugarán cinco partidos, incluyendo la inauguración del torneo el 11 de julio. También el resto de los encuentros del 17, 24, 30 de junio y 5 de julio.
Alojamientos temporales hacen presencia digitalmente
Alrededor del Estadio Banorte se ubica el pueblo de Santa Úrsula Xitla, donde no hay anuncios de rentas. En cambio en Airbnb están todas las ofertas, como para un departamento que por 4 noches puede ser rentado por 12 mil 816 pesos, ya pasando el Mundial, por las mismas 4 noches, tendría un costo de 3 mil 166 pesos la misma vivienda que es de un solo nivel, cuenta con dos recámaras, un baño y una cocina.
En entrevista con la Unidad de Datos de SinEmbargo, Carla Escoffié, abogada y activista, señaló que eventos como el Mundial o los Juegos Olímpicos aterrizan y agudizan el lobby de Airbnb, así como la turistificación y gentrificación.
Explicó que la turistificación es un fenómeno que se da cuando los barrios o ciudades se transforman con el fin de satisfacer a las necesidades de los turistas.
“En los años setentas se nos vendió a los países del sur global la idea que el turismo era la varita mágica para acabar con la pobreza», refirió.
Airbnb formaliza su ampliación con la FIFA
El 12 de junio de 2025, Airbnb y la FIFA anunciaron un acuerdo de colaboración para ofrecer a los aficionados experiencia de “viajes inolvidables” a través de la ampliación de alojamientos presuntamente asequibles y de alta calidad en la Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey.
“Airbnb también implementará el Programa de Impacto para las Ciudades Sede en Airbnb, una inversión separada y adicional de 5 millones de dólares para la Copa Mundial de la FIFA 2026,” anunció la empresa.
La especialista Carla Escoffié dijo que esta plataforma del mercado inmobiliario tendrá un papel importante en el torneo deportivo. Señaló que Airbnb realizó un lobby en la Ciudad de México para tratar de revertir las medidas de su regulación que se aprobaron en 2023, las cuales, consideró la especialista, están “muy acotadas.”
“Me parecen muy tímidas, me parece que son insuficientes y aún así ha habido este intento de tirar esas reformas. Incluso ahorita en la Suprema Corte de Justicia de la Nación hay unos amparos que se van a resolver próximamente”, puntualizó.
Un año antes del Mundial, la empresa de hospedaje se amparó en contra de la reforma aprobada en 2023 que limita a los anfitriones rentar sus viviendas hasta el 50 por ciento de las noches de forma anual.
A la espera del fortalecimiento de la regulación de Airbnb
También en entrevista con este medio digital, el Diputado local Paulo Emilio García González adelantó que en septiembre de este año -ya pasado el Mundial- se ajustará y se fortalecerá a través de una ley secundaria la Ley de Turismo que incluye la regulación para las plataformas digitales de alojamiento.
Recordó que la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles que propuso la Jefa de Gobierno, Clara Brugada, para limitar el aumento anual de alquileres para que no supere la inflación -por tiempos legislativos- será discutida de igual modo en el mes de septiembre en el Congreso Capitalino.
“Obviamente vamos a estar al pendiente lo que provoque el Mundial, pero nos interesa dejar leyes hacia el futuro, sin importar los eventos que ocurren en la ciudad garanticen que se pueda costear y vivir en esta ciudad,” puntualizó al cuestionarlo si el Gobierno y el Congreso capitalino estaban considerando medidas para mitigar los efectos que deje el Mundial.
Ausencia de medidas para combatir la turistificación post-Mundial
Para la experta en vivienda Carla Escoffié, no quedan claras las medidas que el gobierno federal y estatales tomaron para prevenir que la turistificación no se agudice por este evento deportivo, en particular, en la Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey.
“Porque una cosa es que tú tengas, por un lado, una política de las Viviendas del Bienestar que eso atiende una crisis a largo plazo, pero eso no va a ser en sí una medida para prevenir lo del mundial, mientras se está construyendo va a pasar el mundial y va a haber efectos,” puntualizó.
Explicó que el Mundial agudizará la turistificación al realizarse obras que se pudieron ejecutar con anterioridad como es el bacheo de calles.
En 2025, el Gobierno de la Ciudad anunció la intervención de pavimento e iluminación de Santa Úrsula Coapa, Coyoacán, obras que se pudieron realizar en otras administraciones con antelación.
Otra de las características de este fenómeno, de acuerdo a Escoffié, es la edificación de obras que son pensadas en el turista como está ocurriendo en Nuevo León.
En el caso de la Ciudad de México, vecinos de la colonia Tránsito rechazaron en una reciente protesta la obra del Parque Elevado o Calza Flotante que será un corredor peatonal y ciclista que recorrerá gran parte de la Calzada Tlalpan, al considerar que no era necesaria y que sólo está pensada para el Mundial. Esta obra pasa por la papelería de la señora Estela, quien aseguró que las autoridades capitalinas pudieron haber construido otros proyectos que sí beneficien a los locatarios de esta zona que es una de las más transitadas de la Capital.
